CULLEN 1169 | COMPLEJO ID1

La propuesta se desarrolla en planta baja y tres niveles superiores, y comprende una superficie total de 1400 a construir.
La planta baja se libera para los accesos comunes, un porche de ingreso al edificio, cocheras y un local comercial que cuenta con kitchen, baño y patio interno.
Aprovechando la altura máxima permitida, el volumen de los niveles superiores avanza con un voladizo de 1.20m más allá de la línea municipal, generando un porche exterior cubierto mediante el cual se ingresa al edificio,

Los niveles superiores se organizan en tres bloques articulados por un núcleo de circulación vertical, compuesto de escalera y ascensor, rodeado de 3 vacíos laterales que permiten que todas las unidades tengan buena ventilación y luz natural.

El proyecto comprende un total de 15 unidades de departamentos desarrolladas en 3 niveles. En todos los pisos se disponen 5 unidades por planta, distribuidos de la siguiente manera: 2 departamentos al frente con balcón, 1 de ellos de 2 dormitorios y el restante de 1 dormitorio; 1 departamento de 1 dormitorio en centro del complejo y 2 departamentos en el contrafrente del edificio con balcón, 1 de ellos de 2 dormitorios y el restante de 1 dormitorio.

Todas las unidades se conciben para ser iluminadas y ventiladas naturalmente mediante amplias aberturas. Se proyectan parasoles con hojas corredizas como cerramiento de los balcones y aberturas, permitiendo aperturas ocasionales, lo que le otorga dinámica a la fachada y protección de la luz solar.